淮北市城市管理局对政协淮北市第十一届委员会第三次会议第0024号提案的答复

魏鹏委员：

您好！首先感谢您对我市城市管理工作的关心与支持！您提出的《关于整治别墅区违法改扩建的建议》收悉。我局高度重视，在具体办理中予以了充分吸纳，现将办理情况答复如下：

住宅小区违建治理是一项综合性的长期性的管理工作，是树立依法执法权威、维护社会公平正义、切实消除安全隐患的有力举措。为全面有效遏制违法建设，切实维护城市规划建设管理秩序，多年来，我市根据《中华人民共和国城乡规划法》《淮北市城乡规划条例》等法律、法规的规定，形成了具有特色的违建治理模式。

（一）查处违建别墅案件办理情况。成立县区级综合执法服务进小区工作专班，对违建问题快速发现、精准交办、高效处置。针对小区别墅违建行为，由县区城管局依法查处，目前，已联系不动产登记中心对存在违建情形的17户房屋的产权登记与交易予以限制。在相关单位的配合下，已督促其中8户当事人自行拆除违建部分，并办理了产权，在办理违法建设案件中起到了典型示范作用。

（二）大力开展小区违建专项整治。按照“统一部署、属地管理、遏制新增、消化存量”的原则，有效遏制并严肃查处违法建设行为，消除安全隐患。由市住建部门负责组织物管、物业部门会同消防部门对住宅小区开展排查，完成违法建设专项整治工作台账。市城管部门负责督促县区城管部门畅通违建举报投诉电话，建立投诉台账，及时联系市自规部门完成认定，指导县区城管部门对需要强制拆除的违法建设依法完成程序。坚持边整治、边提升、边总结，对住宅小区内各类违法建筑物、构筑物依法查处、群众举报问题处置到位，做好常态化日常巡查，防止出现反弹，巩固整治成果，形成长效管理机制，提升城市功能、改善人居环境。2024年1至5月份，全市共排查拆除违法建设98处，面积18682平方米。其中：相山区拆除51处，面积7103平方米，濉溪县拆除47处，面积11579平方米。

（三）加强部门联动，提高执法效能。由公安、住建、市监、城管、消防多部门联合，构建“多方联动、无缝对接、高效运转、精细管理”工作格局，加强协同管理、规范执法、依法监管，杜绝推诿扯皮，逐步改变住宅小区“头痛医头、脚痛医脚”的单一、被动的执法模式，靶向、系统、高效解决群众操心事、烦心事、揪心事，进一步改善优化小区居住环境品质，提升小区居民幸福感、获得感和安全感，常态化开展综合执法服务进小区专项行动。

最后，再次感谢您对淮北市城市管理工作的关注和支持，希望您在今后能继续关注和支持我们的工作，如您还有什么好的意见和建议，请随时与我们联系。祝您工作顺利、身体健康！

                           2024年7月24日

办复类型：A类

联系单位：市城市管理局

联系电话：0561-3199256